2023년 2차 공공전세주택 입주자 모집 - LH 청약플러스

공공전세주택이란

 

 

공공전세주택은 한국토지주택공사가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·연립·오피스텔 등 신축주택과 아파트 등을 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 공급하는 주택으로서 무주택세대구성원을 대상으로 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 임대합니다. 이 주택은 무주택국민의 주거복지 증진을 위해 주택도시기금(복권기금 등) 지원으로 매입합니다.

 

 

 

공급대상지역

 

먼저 공급대상지역부터 알아보겠습니다. 공공전세주택의 청약 신청은 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청 가능합니다. 신청자의 모집권역 외에 신청하는 경우 무효 처리됩니다. 따라서 공급대상지역 목록에 대상 권역에 거주하지 않는 경우 신청하실 수 없습니다.

 

여기에서 공공전세주택의 모집권역 구분은 아래와 같습니다.

❶ 서울·인천·경기 ❷ 대전·세종·충남 ❸ 충북 ❹ 광주·전남·제주 ❺ 전북 ❻ 대구·경북 ❼ 부산·울산·경남 ❽ 강원

 

예를 들어 서울시에 거주하시는 분은 대상권역이  서울·인천·경기 이므로 아래 표에서 서울, 경기남부, 경기북부, 인천 중에서 한 곳에 신청 가능합니다.

 

공급대상지역	공급대상 상세 지역
서울	강동구, 강북구, 강서구, 광진구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 동작구, 서대문구, 서초구, 성북구, 송파구, 영등포구, 은평구, 중랑구
경기 남부	부천시, 수원시, 시흥시, 안산시, 안양시, 여주시, 용인시
경기 북부	고양시, 김포시, 의정부시
인천	남동구, 미추홀구, 서구, 연수구
부산	부산남구, 사상구 사하구, 서구
울산	울산 남구
대구	중구, 남구, 북구
경북	&포항시, 구미시
경남	창원시, 김해시
충남	천안시
전북	전주시

 

 

공공전세주택 신청 주의사항

 

1. (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복신청 시 전부 무효 처리
2. (입주자격 및 선정순위)공고일 기준 무주택세대구성원만 신청가능하며, 3인 이상 가구를 1순위, 그 외 세대를 2순위로 하여 입주자를 선정
3.  (거주지역) 청약신청은 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청 가능합니다. 본인 모집권역 외에 신청하는 경우 무효 처리
4. (모집단위) 청약신청은 모집권역 내 1개의 모집단위를 선택하여 신청하여야 하며, 모집단위 내 주택의 면적규모가 다수인 경우에는 원하는 주택의 면적을 선택하여 신청
5. (모집인원) 본 공고의 모집인원은 공급대상 주택의 3~5배수로 모집(지지역별 여건에 따라 모집인원은 변경됨)
6. (공급방법) 모집단위별 신청자를 대상으로 순위별 추첨을 통해 당첨자 및 예비입주자를 결정한 후, 당첨자를 대상으로 무작위 추첨을 통해 주택 동·호 배정 및 계약체결(당첨자로 선정된 자가 계약을 포기할 경우 예비입주자 순번대로 미계약 잔여 물량에 대해 동·호 지정 및 계약체결)
7. (예비입주자 자격) 예비입주자 자격은 금회 공고 건의 최초 입주로 한정하며, 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 90일간 유지되고, 90일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸
8. (입주지정기간) 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료해야함
9. (신청유의) 신청내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있음

 

모집일정

 

 

1. 상기 일정은 진행상황에 따라 변동될 수 있습니다.
2. 온라인 신청이 원칙으로 우편 신청은 정보취약계층(65세 이상 등)에 한하며, 신청접수 마감일까지 ‘도착’ 등기에 한하여 인정합니다.
3. 서류제출대상자의 서류제출 방법은 지역본부에 따라 상이(인터넷, 우편, 방문)하오니, 발표 시 본부별 안내에 따라주시기 바랍니다.

 

임대기간 및 임대조건

 

구   분	내   용
임대기간	2년, 재계약 2회 가능(입주자격 유지 시 최장 6년 거주)
임대조건	• 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급 ☞ 공급대상 주택별 임대조건은 첨부 “공급주택목록” 참조

23년_2차_공공전세주택_공급주택목록(231019).xlsx

0.12MB

 

1. 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.
2. 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.
3. 재감정평가 일정으로 인하여 일부 주택은 임대조건이 10월 26일 이후 게시될 수 있습니다.

입주 자격

 

 

입주자모집 공고일(2023.10.19) 현재 무주택세대구성원으로 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역(상기 공급대상지역)에 한하여 신청 가능합니다.

 

신청자격은 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 및 가구원 수 변경 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.

 

입주 순위

 

순위	대상	세부 자격 조건
1순위	3인 이상 가구	세대 구성원 전원이 무주택자로서 가구원수가 3인 이상
2순위	그 외	세대구성원 전원이 무주택자

 

신청자의 형제·자매를 포함한 방계혈족 등 민법상 직계혈족에 해당하지 않는 세대원은 무주택세대구 성원(가구원수 산정 및 무주택 여부 검증대상)에서 제외되므로, 신청 시 반드시 신청자와의 관계를 고려 하고 신청하시기 바랍니다. (아래 첨부파일에서 Q&A 세대구성원 예시 참조)

 

* 1순위로 신청하였으나, 제출서류 확인 결과 방계혈족, 동거인 등을 제외 시 3인 미만일 경우 신청 무효 처리될 수 있습니다.

23년_2차_공공전세주택_QnA.pdf

0.13MB

 

 

공급 일정

 

신청방법, 서류제출대상사 제출서류, 문의처, 서류제출장소는 아래 글을 참고하세요.

 

2023년 2차 공공전세주택 - 신청방법 및 서류제출 방법(인터넷, 등기우편)

 

2023년 2차 공공전세주택 서울시 입주자 모집은 아래 글을 참고하세요.

 

2023년 2차 공공전세주택 서울 165세대 입주자 모집